Котёл или спецсчёт? Как провести ремонт, не испортить дом и не остаться в долгах? Реальные истории.
В продолжение разговора о плюсах спецсчёта московские депутаты и активные жители провели вебинар, на котором разобрали реальные истории переходов домов из "котла" ФКР на специальные счета для проведения работ по капитальному ремонту.
0:00 представление участников
1:26 Татьяна Яскович: зачем вообще переходить на спецсчёт? Плюсы и минусы. Как узнать, сколько денег появится на спецсчёте?
4:10 Василий Зайцев: Как узнать, не переведен ли дом уже на спецсчёт? Реальная история перехода дома (в Щукино) на спецсчёт.
Что побудило отказаться от ремонта за счет средств общего «котла» и перейти на специальный счёт? Как провести общее собрание по данному вопросу? Инструкция по переходу на спецсчёт на сайте kapremont2018.ru .
16:35 Кто владелец спецсчёта? Чем ФКР лучше УК (управляющая кампания) в качестве владельца?
18:26 Почему могут «выкинуть» со спецсчёта в общий «котел»? И возможно ли вернуться на спецсчёт?
21:00 С какого момента дом считается перешедшим на спецсчёт?
22:50 Еще одна причина, по какой могут «выкинуть» со спецсчёта в «котёл».
24:39 Евгения Тополова: Как перенести работы на более ранний срок? Где посмотреть на сайте ФКР, перешел ли дом на спецсчёт? О сложностях сотрудничества с УК в роли владельца спецсчёта. Как выбирать подрядчика и заключать с ним договор?
32:25 выгоднее перейти на спецсчёт совместно с соседними домами. Сложности процедуры и общения с соседями.
37:55 Какие собрания надо провести с соседями, чтобы перейти на спецсчёт и начать капитальный ремонт?
40:26 Предельная стоимость работ распространяется на работы, проводимые со спецсчёта?
41:24 Наши протоколы не опубликованы в интернете, не станет ли это проблемой? - как правильно оформить документы, чтобы не было недоразумений с протоколами.
44:55 Можно ли проводить реконструкцию системы со спецсчёта? (Делать не по существующей, а с заменой материалов или другими изменениями)
46:10 Причины остаться в «котле».
49:35 возражение на высказанную причину остаться в «котле».
52:50 Процедура перехода обратно со спецсчёта в «котёл».
54:04 Необходимо ли соблюдать региональную программу с оплатой со спецсчёта?
56:14 Где искать добросовестных подрядчиков и проектировщиков? Чьи рекомендации слушать?
59:45 Как делать электрику со спецсчёта? Какие цены?
1:00:35 О сложностях сотрудничества с ГБУ Жилищник в роли владельца спецсчёта.
1:03:45 Зависит ли эффективность спецсчёта от размера дома?
1:05:18 Как ФКР извещает о завершении перехода на спецсчёт?
1:06:27 Меняются ли реквизиты в платёжке для взносов за капремонт?