Узнайте, как избежать мошенничества при покупке недвижимости в Испании! В этом видео мы расскажем о самых распространенных схемах обмана, используемых риэлторами, и дадим пошаговые рекомендации, как защитить себя от мошенников. Реальные истории из практики, советы экспертов и ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание. Если вы планируете покупку недвижимости в Испании, это видео обязательно к просмотру!
Приобретение недвижимости в Испании — серьезный шаг, который требует внимательного подхода. В этом видео мы делимся реальными случаями обмана, которые произошли с покупателями недвижимости в Испании. Александр Дашевский и Олег Стадниченко, эксперты по недвижимости в Испании, расскажут, как избежать ловушек, расставленных нечестными риэлторами, и на что следует обратить внимание на каждом этапе покупки. В нашем видео вы узнаете, как правильно выбрать риэлтора, какие документы необходимо проверить, и как не попасться на уловки мошенников.
Основная часть:
Критерии выбора риэлтора:
Выбор риэлтора — один из самых важных шагов при покупке недвижимости в Испании. Узнайте, на что обратить внимание при выборе агентства и как отличить профессионала от мошенника. Обсудим основные признаки ненадежных риэлторов, такие как отсутствие офиса, скрытие важной информации и навязывание невыгодных сделок.
Проверка документов:
Какие документы необходимо проверить перед покупкой? Узнайте о важности нота симпле, о том, как убедиться в отсутствии обременений на недвижимость и как правильно оформить резервный договор.
Ловушки при выборе объекта:
Узнайте, какие уловки используют риэлторы, чтобы продать вам неликвидную недвижимость. Как не попасться на приманки, такие как фальшивые объявления на сайтах, и как правильно оценить реальную стоимость объекта.
Проверка состояния недвижимости:
На что обратить внимание при осмотре квартиры или дома? Как убедиться, что все, что обещано, остается на месте, и как избежать неприятных сюрпризов после покупки. Мы расскажем, почему важно проверить недвижимость перед подписанием договора и как избежать подмены мебели и бытовой техники.
Как вести переговоры о цене:
Узнайте, как правильно торговаться при покупке недвижимости в Испании. Какие суммы реально сбить и как не дать риэлтору навязать вам завышенные цены.
❗❗❗ 📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК -
Александр Дашевский:
Олег Стадниченко:
🔹 ☝️ Бесплатно получить подборку объектов в один клик 👉
📺 Как правильно завести деньги в Испанию для покупки недвижимости? -
🎥 Недвижимость в Азии (Тайланд и Бали) Против недвижимости в Испании. Что Лучше? -
Содержание:
00:00 - Вступление
01:01 - На что обращаем внимание на первом этапе
02:06 - Какие бывают обманы на сайтах
06:01 - Как искать агентства недвижимости
07:10 - Первый обман (случай из жизни)
08:51 - Обман одиночек на комиссии
12:49 - Бесплатный сыр только в мышеловке
15:53 - Какие услуги всегда бесплатные
17:22 - Как определить, что риелтор непрофессионал
19:57 - Наш стиль работы
22:00 - Анонс мероприятия в Юрмале
23:20 - Почему заводят в комплекс с другой стороны
26:05 - Коммуникабельность риелтора
26:46 - Уместен ли торг
28:47 - Резерв наличными или безнал
31:08 - Почему в Аликанте нет новостроек
31:51 - В Бенидорме будут выдавать туристические лицензии?
32:18 - Внимательно читайте договор резерва
33:31 - Что нужно сделать перед сделкой
37:38 - Что нужно указать в резерве
39:28 - Какие моменты могут быть после покупки
40:28 - Упадут ли цены после войны
41:15 - Где могут обмануть при покупке жилья под аренду
43:41 - Какие были «косяки» у Александра
📱 +34 634 784 449 (WhatsApp/Viber)
🎥Наш канал в YouTube Недвижимость в Испании. Александр Дашевский 👉
🙏🙏🙏 Поддержите нашу работу:
✅ Нажмите колокольчик 👉 🔔 ✔✔✔ все уведомления.
✅ Поставьте лайк 👉 👍 🔥🔥🔥
✅ Напишите то, что думаете 💡💡💡 😃 👉 💬💬💬
✅ Поделитесь видео с друзьями 👉 😃🗣📱 ➡️ 📱👩💼
💥Плейлисты нашего канала:
✨ Серия выпусков "Как переехать в Испанию":
✨ Квартиры в Испании от 300 тыс евро и выше:
✨ Дома в Испании от 100 до 300 тыс евро:
Telegram канал👉 Недвижимость в Испании. EspanaTour -
📧
[email protected]
✅ Подпишитесь на канал 👉 💻 📱 ▶️