РЕМОНТ ДОМА ДЛЯ АРЕНДЫ. БЮДЖЕТ И ВРЕМЯ РАБОТЫ. НАНАЙМО, КАНАДА, ИНВЕСТИЦИИ.
🏠🔑 КУПИЛИ ДОМИК ДЛЯ РЕНТА?
🤔 НАДО ЧИНИТЬ?
💰 ЧТО ПО ЧЕМ!?
🏚️👨🎨 КАК ПОЧИНИТЬ НА МИНИ БЮДЖЕТЕ!!?
В продолжение серий о процессе покупки дома под рент. После получения ключей 17 Января 2020 я начал ремонт в нижнем юните уже на следующий день! Моей задачей было починить кухню, и сделать модификацию юнита на 2-х комнатный, с желанным бюджетом по ремонту между $7,000-$15,000. По плану было все закончить в течение 10-14 дней и сдать на рент как можно быстрее.
В этом видео я делюсь деталями ремонта, и пару фото юнита “до” и “после”. Результат получился фантастический, если говорить о типичных требованиях среднестатистического тенанта! Я супер доволен процессом и финальным продуктом, и фактом того, что нашелся тенант еще до окончания ремонта!
Было потрачено $12,300 включая средства на пиво, чипсы, материалы, гвозди и холодильники:) Ремонт растянулся на 1 месяц и пару дней, но это не повлияло на cash flow, так как тенант был найден в процессе ремонта. Модификации и ремонт добавили к стоимости дома существенно, что значительно снижает риски этой инвестиции.
Огромная благодарность моим хорошим друзьям и профессиональным контракторам, которые помогали мне с этим ремонтом! Спасибо Aleksandr Maltsev Eugene Yakovenko Ivan Dronov Roman Vetrov. Без них я бы не смог этого осуществить.
Теперь этот дом присоединиться к портфолио рент домов и будет просто приносить доход каждый месяц, погашать ипотеку, и ждать своей продажи в будущем!)
Если у кого есть вопросы по такого рода инвестициям и нужны рекомендации по ремонту как на острове, так и в Ванкувере - пишите! С удовольствием поделюсь опытом.