При продаже квартиры, дома или автомобиля, необходимо учитывать следующие моменты:
1️⃣ Если имущество находилось в собственности менее 1 года, при продаже необходимо уплатить подоходный налог с полученного дохода.
2️⃣ Если продаете имущество после одного года владения, уплата налога не требуется, независимо от суммы продажи.
📌 Например, если купили имущество за 3 млн сомов и продали в течение года за 3,5 млн сомов, доход составляет 500 тыс. сомов, и из этой суммы необходимо уплатить подоходный налог в размере 50 тыс. сомов.
❗ Это не новая норма. Она существовала и в предыдущих редакциях Налогового кодекса, но до 2022 года срок владения составлял 2 года, в то время как теперь этот срок сокращен до 1 года.
📍 С 2022 года подоходный налог рассчитывается за минусом расходов на строительство, отделку и ремонт (при наличии соответствующих документов, подтверждающих расходы).
🔍 Базы данных "Кадастр" и "Унаа" интегрированы в базу данных Налоговой службы, что позволяет проводить анализ сделок по купле-продаже имущества и выявлять случаи нарушения налогового законодательства.
❗ Важно! Есть возможность освободиться от уплаты 50% пени, если в течение 15 дней с момента вручения решения налогового органа уплатить полную сумму недоимки и другую половину пени.
Призываем при продаже имущества с приростом его стоимости соблюдать нормы налогового законодательства, чтобы избежать штрафов и начисления пени.