ПРОДАЁТСЯ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС | НЕДВИЖИМОСТЬ | ТЕМРЮК
Круглогодичный гостиничный комплекс «Александровский» расположен в месте примыкания муниципальной дорожной сети к федеральной трассе «Таврида».
Фасад комплекса составляет порядка 100 метров. Для снижения уровня шума и загазованности по фасаду высажены берёзы. Площадь территория гостиничного комплекса составляет 31 сотку. На ней располагается стоянка автомобилей для гостей и 4 капитальных строения, общая площадь которых составляет 2350 м2.
Корпус «А» 2009 года постройки представляет из себя трёхэтажное здание общей площадью 730 м2. Он состоит из 18 номеров классов стандарт, комфорт и делюкс. Средняя площадь номеров составляет 25 м2. Каждый номер оборудован санузлом, холодильником, телевизором. В корпусе имеется семейный номер, представляющий из себя просторную двухкомнатную квартиру, оборудованную кухней. На 1 этаже корпуса имеется столовая на 24 посадочных места.
Корпус «Б» это двухэтажное капитальное здание 2014 года постройки общей площадью 645 м2. На первом этаже корпуса располагается современный банкетный зал вместимостью более 150 человек. Зал оборудован профессиональной звуковой системой, светомузыкой и современной кухней. В феврале 2023 года закончен капитальный ремонт помещения. На втором этаже корпуса расположено 10 номеров, вход в которые выполняется через отдельный холл, смежный с банкетным залом.
Корпус «В» 2017 года постройки – трёхэтажное здание общей площадью 535 м2. Состоит из 18 двухместных номеров и двух хостелов с отдельным входом. На первом этаже этого корпуса выделено просторное оборудованное помещение для руководящего состава. На втором этаже корпуса находятся общая кухня и прачечная.
Корпус «Г» - обшитое сайдингом двухэтажное здание площадью 445 м2, построенное в 2004 году. Номерной фонд корпуса составляет 10 номеров. Помимо этого на первом этаже корпуса находится 4 бокса для автомойки самообслуживания. Частью этого корпуса является кафетерий на 50 посадочный мест с панорамными окнами. В данный момент кафетерий находится на стадии капитального ремонта.
Руководство гостиничного комплекса позаботилось об автономности и бесперебойности работы коммуникаций. Помимо центрального водоснабжения для каждого корпуса пробурена отдельная скважина с системой очистки и фильтрации. Электроэнергия обеспечивается сразу двумя энергоснабжающими компаниями – НЭСК и ТНС-Энерго. Всё это позволяет комплексу не зависеть от перебоев работы коммунальных служб.430 м2 территории не освоены. Здесь можно возвести дом для нового владельца или организовать дополнительную парковку для гостей.
Отель приносит ежемесячно в среднем 1,2 млн рублей. После открытия кафетерия по предварительным оценкам прибыль вырастет ещё на 300 тысяч в месяц. Таким образом окупаемость объекта составляет всего 5,5 лет! Благодаря тому, что бизнес ведётся максимально прозрачно и открыто мы можем предоставить потенциальному покупателю свою бухгалтерию на аудит. Это отличное предложение не только для отельеров, но и для инвесторов!