Принудительный выкуп доли в квартире. Как признать долю незначительной? советы юриста
Первое видео по теме: Доли в квартире и развод. Что делать?
Контакты для записи на индивидуальную (платную) консультацию
►► Услуги по разделу имущества в Санкт-Петербурге
=====
✅ Заказать книгу Андрея Дмитриева "15 нокаутов в Семейном праве" на Вайлдберри (рейтинг книги 4.8 из 5)
=====
Полезные статьи:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
=====
Определение Конституционного суда Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О
"применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли , и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Субъективный характер последнего условия требует, чтобы этот вопрос решался судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. "
=====
Другие полезные видео на канале по теме раздел имущества:
Раздел долгов по кредитным картам и потребительским кредитам