Продается загородный Дом 88м2+веранда с мангальной зоной 24м2 на участке 9,7соток во Всеволожском районе ЛО, ДНП “Луговое” 2015 года постройки. 15км от КАД. Это полностью готовый Дом с участком для жизни или всесезонной дачи. На земельном участке есть плодовые деревья и ягоды, хозблок и беседка, дровяник и зона хранения, парковка на 2-3 автомобиля, вольер для собаки, качели, обустроенный ландшафт с дорожками из лиственницы, подсветка и др.
Участок не проездной, тихий. ДНП Закрытого периметра, въезд под шлагбаум, установлено видеонаблюдение, охрана.
ДОМ: ЖИЛОЙ всесезонный, 2 этажа- брус 150мм (хвойных пород дерева)- с прокладкой джутом 15мм, , утеплитель 50 мм (минвата), ветрозащита, вентзазор 50мм, + ФУНДАМЕНТ свайно-винтовой усиленный, отделка цоколя., пирог утепления пола 300мм.. и каменная вата и пеноплекс, настил полов в доме паркетная доска ясень и лиственница. КРОВЛЯ черепица грант лайн велюр, вагонка изнутри, вентзазор 30мм, пароизоляция, 200мм каменная вата, ветрозащита, вентзазор 50мм. Печь- камин чугун в гостиной, радиаторы отопления электрические. На одном фундаменте летняя кухня с мангальной зоной на жб плите, покрытие лиственница, летняя кухня с кровлей, окнами, роллетами на закрытие в несезон.
ЗЕМЛЯ: с возможностью прописки, 9,7 соток, участок ровный. На участке парковка в отсеве на 3 авто, хозблок металлический контейнер, дровяник, беседка, вольер, дорожки, подсветка, плодовые деревья (вишня, груша, яблоки, крыжовник, ежевика, смородина, клубника, и тд).
Прекрасная Дача или Дом для постоянного проживания под ключ! Проживал сам строитель этой дачи с семьей 7 лет. Очень качественный комфортный теплый Дом!
Установлена вся техническая часть для эксплуатации Дома. Особенность - чистейшая вода из скважины.
КОММУНИКАЦИИ: бойлер косвенного нагрева, бойлер дополнительный малый, вода- скважина, фильтры - вода питьевая, септик ТОПАЗ на 4-5 человек, электричество 11 квт, интернет оптоволокно проводной, освещение по ДНП. ЛОС водоотведение.
ИНФРАСТРУКТУРА: охрана и шлагбаум на въезде, Магазины - 7-10 мин на машине, в пешей доступности остановка общественного транспорта, а также карьеры с чистой водой Манушкино и Рудас.
ТРАНСПОРТ: автобусы маршрут 604 до Всеволожска, 453 до Ладожского вокзала, маршрутка К-801 до пр.Большевиков.
НА УЧАСТКЕ: парковка в отсеве на 3 авто, хозблок металлический контейнер, дровяник, беседка, вольер, дорожки, подсветка, плодовые деревья (вишня, груша, яблоки, крыжовник, ежевика, смородина, клубника, и тд). видеонаблюдение, эл. откатные ворота, освещение участка, подсветка Дома.
ПРЕИМУЩЕСТВА: ДНП Луговое - тихое место, обжитое - не слышно дороги. Доступно купание в карьерах. Соседи живут многие на постоянку. Чистейшая вода из скважины. Просторная ванная комната с баней. Дом теплый, сделан по уму строителем, который в нем жил 7 лет с семьей. Вложений не требуется!
ВЗНОСЫ: 1300 руб в месяц.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!
ЦЕНА: 10 900 000 рублей!
По вопросам приобретения этого дома или услуг по недвижимости, пишите на Watsapp/звоните +79110363688 Ваш, Колтушин Артем