Продажа: коттедж, Анапа, ст. Анапская, ул. Набережная 38В.
Вам действительно повезло! Дом, о котором вы так долго мечтали, появился в продаже. Вот он! 3 этажа красоты и комфорта. Дом, в который вложено столько сил и средств, продается со слезами на глазах… Дом, строили для себя, продумывая все до мелочей, не жалея денег, ремонт длился целых пол года, всё в доме новое. Мы прожили в доме менее полугода.
Дом состоит из трёх этажей:
1 этаж: большая прихожая, санузел с душевой кабиной, зал, отдельная большая кухня-столовая с выходом на задний двор, и отдельная котельная-прачечная с системой хранения.
2. этаж: коридор с выходом на балкон, три спальни (главная спальня, 2 полностью оборудованные детские комнаты), с/у с большой каменной тумбой с двумя раковинами и ванной.
3. этаж: большая комната 25 кв.м. и свой санузел (использовалась и оборудована как кабинет). Есть выход на чердачную зону, где можно хранить все ненужные вещи.
В доме остается практически все: мебель, бытовая техника, шторы, постельное белье, посуда, инструменты… приезжай и живи!
Вся мебель в доме выполнена под заказ, все шкафы, диван, кровати, стулья, зеркала с подсветкой – все заказывалось и подгонялось под нужный размер и цвет.
Вся техника – новая, недешевая: три телевизора, 3 пылесоса (самсунг беспроводной для ежедневной уборки; моющий беспроводной; робот-пылесос), саундбар, музыкальный комплекс Пионер, полный комплект кухонной техники, электрокамин, стиральная машина.
Дорогая система активной вентиляции: во всех комнатах установлены современные рекуператоры – никакой влажности и плесени в доме не будет, воздух всегда чистый и свежий без проветриваний.
А котельная… это просто песня: отдельная большая комната где есть абсолютно всё: полное разграничение системы отопления (можно регулировать любой контур нагрева), газовый котел, резервный электрокотел, бойлер нагрева воды на 200 литров (нагревается как от газового котла, так и от встроенного ТЭНа). Вода – собственная скважина и 5 фильтров для очистки. Предусмотрена установка фильтра для питьевой воды.
Теплые полы – весь первый этаж, коридор+санузел второй этаж. Батареи отопления – по всему дому. Кондиционеры Ровер – в каждой комнате, абсолютно новые, не использовались.
Кухня: стильная современная дорогая 3Д кухня, с импортными дорогими доводчиками на всех шкафчиках, каменная столешница везде, включая остров. Экранированная раковина из камня. Встроенная техника: большой холодильник и морозильная камера (встроены в шкафы), микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, газовая плита, вытяжка. Вся техника новая. Стоимость кухонного гарнира с техникой вышла более 1,5 млн рублей (по ценам 2021г).
Каждый шкафчик, каждая деталь продумывались до мелочей. Все подобрано по цвету и стилю – готовить и кушать в такой кухне одно удовольствие. Остаются все кухонные принадлежность: посуда, коробочки, баночки, кастрюли-сковородки и т.д.
В спальнях – современные бесшовные фрески, покрытые лаком для долговечности. При желании – не сложно демонтируются. В зале и кухне стены – декоративная штукатурка.
Лестница – долговечный бук!
Во дворе:
Оборудована отдельная электрощитовая: три стабилизатора напряжения на каждую фазу, генератор Хендай, автоматика на случай отключения света…
Небольшое складское помещение с рабочим местом.
Детская площадка (легко можно демонтировать).
Двор залит декоративным бетоном. Стоянка под навесом на две машины.
Ворота – подъёмные, с электродвигателем (не ролетта).
Сад: под каждую тую сделана дренажная система. Плодоносные деревья посажены, скоро будет урожай. Планировалась укладка газона и декоративного камня. Не успели…
На улице установлена дренажная система отвода воды, даже в самые дождливые дни вас никогда не затопит! А это очень важно!
Площадь участка 4 сотки, но при желании можно увеличить…
Отличное месторасположение дома: в любую сторону без пробок, не выезжая на вечно стоящее шоссе. Рядом все: школа, садик, остановка, рынок; заканчивает строительство спортивный центр и новая школа( сдача июль 2022 года).
Также остается добротный каркасный бассейн и мангал.
Дом полностью готовый к заселению, вам не придётся покупать ничего, всё что вы видите - остаётся (за исключением наших вещей и мониторов). И что не мало важно, всё новое.
Мы сами выбирали этот дом и это место несколько месяцев… полгода делали ремонт… продаем только из-за событий, которые не позволили продолжать рабочую деятельность в РФ.
Общение через авито, вотсап или телеграм. Больше фото по запросу.
восемь девять ноль девять пять четыре шесть два три двЫнаЦоть (защита от спам-ботов)