Квартиры дешевле рынка – покупка залоговой квартиры на банковском аукционе
Авторская программа Сергея Саяпина:
Сэкономить при покупке квартиры?
Покупка квартиры, продаваемой за долги ипотечным банком – дешевле рынка,
НО: экономия – весьма условная! Почему?
Первое правило ипотечного заемщика – заложенную квартиру нужно продавать до суда, –
это позволяет сохранить большую часть собственных средств, вложенных в покупку!
Поставьте себя на место такого человека, вынужденного отдать квартиру за долги – заберете с собой при отъезде:
– сантехнику и собственные батареи,
– осветительные приборы и розетки,
– часто даже полы и плитку!
Ремонт аукционных квартир – затраты значительно выше, чем в самой запущенной квартире!
Квартира, как правило, обременена правами бывших собственников:
• Прописаны предыдущее владельцы – их легко выписать из квартиры – но только в суде – от 3 до 6 месяцев!
• Фактически живут бывшие владельцы и отказываются выезжать! – выселение через судебный процесс!
Покупка залоговой квартиры на аукционе – это экономия,
НО: полгода нервов и судебных тяжб и колоссальные затраты на ремонт!