Черновой этап ремонта, ПВХ окна и откосы, Порталы, Сантехника, инсталяция, шумоизоляция потолка
Черновой ремонт в новостройке
Давно стало привычным, что квартиры в новостройках могут предлагаться к продаже без какой-либо отделки.
Это даёт возможность покупателю не платить за ненужную ему унылую и некачественную типовую отделку, не тратить время и деньги на демонтаж, а сразу обустраивать своё жилище по своему вкусу и представлению об уюте.
Весь процесс ремонта в новостройке можно разделить на два основных этапа - черновую и чистовую отделку.
Давайте уточним, что относится к черновой отделке.
Черновой ремонт в новостройке или черновая отделка квартиры – это не только выравнивание поверхностей стен, пола и потолка, т.е. подготовка к нанесению «чистовых», декоративных отделочных материалов.
Черновой ремонт может включать в себя:
0:05 демонтаж стен и перегородок, подготовку проёмов;
02:13 установку окон, с противовзломной фурнитурой SIEGENIA TITAN AF, а так же установку балконной и входной дверей;
устройство перегородок;
01:45 штукатурку стен и выравнивание потолков;
11:20 монтаж или изменение систем отопления, водоснабжения и канализации;
0:21 Шумоизоляция потолка на деревянном каркасе
01:27 штробление и прокладку электрической проводки,монтаж распред.щитов;
14:30 Прокладка трасс кондиционеров, установка сплит систем, систем вентиляции
гидроизоляцию, теплоизоляцию, звукоизоляцию, устройство стяжек, систем «тёплого пола»;
04:39 ПВХ откосы, устройство всевозможных конструкций из ГКЛ: коробов, фальш-стен, устройство потолков;
монтаж подоконных досок, устройство откосов
05:30 Формирование дверного проёма, порталы и арки
10:19 Алмазная резка, алмазное бурение Hilti
16:40 Утепление балкона, присоединение лоджии, кондиционер на балконе с вентилируемым фасадом, сендвич панель
С чего начать черновой ремонт
Из перечня работ понятно, что даже к черновому ремонту желательно приступать с ясным представлением о будущем интерьере помещений: расположении перегородок, видах отделки стен и потолков, типах напольных покрытий, размещении сантехники, электроприборов, бытовой техники и расстановке мебели.
Увязка всех этих моментов до начала работ позволит избежать возможных ошибок и переделок.
К примеру, чтобы получить единую ровную поверхность пола во всех помещениях, стяжки пола выполняются на разных отметках в зависимости от типа напольных покрытий. Разводка электрических кабелей к розеткам делается с учётом нагрузок, и т.д.
То есть до начала работ нужно иметь схемы, эскизы или хотя бы описание этих решений, а в идеале – дизайн-проект.
Для чернового ремонта будет достаточно самого минимума, это планы: привязки стен, расстановки мебели, электрики (розеток и выключателей), освещения, сантехники и напольных покрытий.
Черновые работы - трудоёмкий и ответственный этап, который занимает большую часть времени ремонта.
Вопреки названию, черновые работы требуют тщательного исполнения и соблюдения технологий, от качества их выполнения в немалой степени зависит конечный результат ремонта.
Черновая отделка является первым этапом для различных категорий ремонта, но по желанию заказчика может выполняться и как самостоятельный вид наших услуг.
Это оправданно, когда Вам удобно отложить выполнение чистовой отделки из финансовых или каких-то иных соображений, или хотелось бы убедиться в профессионализме подрядчика ремонтных работ.
Можно, конечно, сэкономить на работах, на первый взгляд не требующих особой квалификации, и выполнить черновой ремонт силами дешёвой бригады или даже самостоятельно. Однако в любой работе есть свои тонкости, и надо иметь в виду, что ошибки и дефекты чернового ремонта могут быть не сразу понятны неспециалисту, и становятся очевидными лишь на этапе последующей чистовой отделки.
Как уже говорилось, черновой отделка - это основа ремонта, от её качества напрямую зависит качество последующих работ, а значит, и конечный результат.
ЖК «Крылья
ЖК квартал «Сердце Столицы
ЖК жилой район «Скандинавия
ЖК «Город на Реке Тушино-2018
МФК «Пресня Сити
ЖК «Нормандия
МФК «Резиденции Архитекторов
жилой комплекс «Шереметьевский
ЖК «Грани
жилой комплекс «Мещерский лес
многофункциональный комплекс «Мосфильмовская
жилой комплекс «Полярная 25