Обзор ЖК Вереск. Купить квартиру в новостройке Москвы. ЖК Бизнес класса.
В Москве строится так много жилых комплексов, что понять где лучше купить квартиру или куда инвестировать деньги, очень сложно. Уходит не один месяц, чтобы изучить рынок, причём выбор не всегда бывает удачным.
Сегодня я начинаю серию видео о новостройках Москвы.
Я расскажу О ЖК Бизнес класса Вереск, застройщика ГК МИЦ.
Информация о застройщике:
Застройщик комплекса ГК МИЦ.
МИЦ включает в себя 30 компаний девелоперского и риэлторского направлений.
Обеспечивает полный цикл работ:
- Разработка концепции застройки
- Строительство
- Управление Своими Обьектами
Расположение:
ЖК Вереск находится на северо западе Москвы в районе Хорошево-Мневники
Улица 3-я Хорошевская, стр 1
Ближайшие метро:
Октябрьское поле
МЦК Зорге
До метро можно добраться за 8-10 минут пешком
Территория комплекса 2,6 га. Точечная застройка. Раньше здесь располагались Склады.
ЖК Вереск - комплекс бизнес класса. Дома монолитные, облицовка фиброцементными панелями и Сафоновским Кирпичем ручной формовки.
ЖК состоит из двух корпусов Г- образной формы, зеркально расположенных друг напротив друга. Между корпусами закрытый двор, с элементами ландшафтного дизайна.
Корпуса переменной этажности от 9 до 21 этажа
Всего 870 квартир.
На площадке от 5 до 7 квартир.
Внутри
За корпусами начинается лес. Застройщик обещает организовать тропинку для прогулок жителей.
Благодаря тому, что комплекс находится в тупиковой зоне, здесь тихо.
Двор без машин, и гостевая парковка.
Комплекс удобен для семейного проживания.
Территория закрытая. Вход по ключевому доступу, либо отпечатку пальца.
На первом этаже с внешней стороны коммерческие помещения, высота потолков 4,5 метра.
В продажу выставляться не будут.
Помещения предполагается сдать сетевым компаниям в аренду.
Но Так как дом закрыт, находится в тупике, то вряд ли сетевые компании будут это снимать.
К тому же количество жителей небольшое - примерно 2 700 человек вместе с детьми.
Коммерческие помещения больше всего подходят для организации бизнеса, которому не нужен трафик.
Скорее всего это могут быть бизнесы жителей. Ателье, салоны красоты, массажные салоны, художественная галерея, кабинеты врачей частной практики, дизайн студии.
Но это лично мое мнение.
Из минусов -
ЖК расположен на расстоянии 700 метров до ТЭЦ.
Но есть и хорошая новость.
В 2016 году установили очистительные системы Сименс. Поэтому никаких вредных отходов в воздух не выбрасывается, только пар.
Квартиры:
Предлагаются разные форматы от студий 27 м2 до 4-х комнатных квартир площадью 124 м2
Форматы квартир в низко этажных секциях:
Однокомнатные 46 м2
Трёхкомнатные - 78 м2 и 124 м2
Есть разные варианты: стандартные планировки и евро
В квартирах высота потолка 3,1 метра, на последних этажах 3,2 метра
Окна 60 см от пола, высота оконного проёма 2,2 метра, ширина от 1,8 до 2,4 метра в зависимости от конфигурации квартиры.
Квартиры сдаются без отделки, дрессировка выполнена по полу в один кирпич, электро разводка до щитка.
В низко этажных секциях эксплуатируемая кровля.
Доступ на кровлю для всех жильцов
На первом этаже каждого лобби, входная группа располагается с внутренней стороны двора. Там будет зона охраны, зона консьерж сервиса и небольшая зона ожидания.
В секции 3 лифта. Два пассажирских и один грузовой.
На парковку спускается только грузовой лифт.
Для кондиционеров предусмотрены корзины.
Цена эксплуатации примерно 80 рублей за 1 м2, плюс счетчики.
На сегодняшний день продано 50 % квартир.
Срок сдачи 3-й квартал 2023 года
Ввод в эксплуатацию 30 июня 2023 года
Друзья если вы рассматриваете покупку жилья, вы можете написать мне в WhatsApp +7(906)781-28-38 оставить заявку и я с вами свяжусь в самое ближайшее время.
Я сотрудничаю с застройщиками, и могу предложить разные ЖК и локации. При этом вы за это не платите.
Напишите в комментариях о каких жилых комплексах вы хотите узнать, какие темы вас волнуют, на какие вопросы вы хотели бы получить ответы.
ТЕМА КАНАЛА:
ЖИЗНЬ - НЕДВИЖИМОСТЬ
ЮЖНОЕ БУТОВО & ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ
Немного обо мне: Элеонора Осьминина
Основная сфера деятельности и любовь - недвижимость.
Продаю недвижимость по максимальной цене в конкретный срок.
Элеонора Осьминина: по вопросам продажи недвижимости
📞 +7 906 781 2838