Зарплата $2000–$3000 в мес. на ПРОДАЖЕ КВАРТИР – Как работает Риэлтор (Брокер)?
В этом подкасте мы с экспертом по недвижимости Пазылджаном Илимовым обсудили рынок недвижимости. Пазылджан рассказал, что общего между тамадой, адвокатом и риэлтором. Сколько зарабатывает риэлтор (Пазылджан предпочитает называть «брокер») в Кыргызстана на купле/продаже квартир. Также мы обсудили законодательство КР в плане регулировании рынка недвижимости, как работает налоговое законодательство. Кроме этого затронули рынок недвижимости на Иссык-Куле и его перспективу, и даже посчитали выгодно ли там покупать коттедж.
📽️ В этом выпуске:
00:00 - Смотрите до конца: Заработок риелтора
00:45 - В чем разница между риелтором и брокером
02:05 - История о том, как тамада стал риелтором
05:30 - Кто больше зарабатывает: риелтор или тамада
05:47 - Помогает ли опыт тамады в работе риэлтора
06:16 - Про опыт работы адвокатом и участие в строительстве
07:28 - Какие объекты продаются на рынке недвижимости
09:05 - Сколько человек в компании
09:49 - Сколько сделок проводится сотрудниками компании
11:17 - Сколько зарабатывает риелтор в КР
14:14 - От чего зависит размер процента риелтора от сделки
16:28 - Как отслеживаются сделки с клиентами
18:15 - История суда с клиентами, которые отказались платить комиссию
18:40 - Сколько стоит обучиться/стать риелтором
20:30 - Какая доля сделок проходит через риелторов
22:30 - Схема работы риелтора с застройщиком
24:33 - Как работает рынок недвижимости в ОАЭ
26:33 - Самая крупная сделка Пазылджана
27:28 - Клиент не хотел платить комиссию
33:18 - о тех, кто не хочет платить комиссию
34:54 - С чего начать начинающему риелтору
37:15 - $2000 в месяц - реальный заработок риелтора
37:57 - Про образование и повышении квалификации
40:05 - Что лучше всего начать продавать
41:10 - Что лучше продается: первичка или вторичка
43:30 - Средний чек проданной/продаваемой недвижимости
44:23 - Кто покупает недвижимость за $400 тыс.
47:40 - Как землетрясение повлияло на уровень сделок
49:00 - Лучшие районы, где хорошо продается недвижимость
52:18 - Куда лучше всего инвестировать в недвижимости
54:20 - Расширение Бишкека. Вырастут ли цены на квартиры
55:55 - Куда будет расти город
56:27 - Влияние смога на развитие города и стоимость недвижимости
57:18 - Влияние сейсмичности на развитие города
58:55 - Распределение стоимости недвижимости по районам города
01:02:25 - Рынок недвижимости на Иссык-Куле
01:05:07 - Стоимость м2 на Иссык-Куле
01:05:22 - Кто покупает коттеджи на Иссык-Куле
01:07:17 - Почему застройщики идут на Иссык-Куль
01:08:47 - Какие объекты продаются на Иссык-Куле
01:10:00 - Можно ли заработать на аренде жилья на Иссык-Куле
01:12:17 - Куда движется стройка на Иссык-Куле
01:13:38 - Покупка недвижимости иностранцами
01:14:56 - Почему арабы едут в горы и что покупают
01:15:46 - Покупают ли китайцы недвижимость на Иссык-Куле
01:16:44 - Почему на Иссык-Куле отдых дороже, чем за границей
01:19:15 - Покупают ли кыргызстанцы недвижимость в Дубаи
01:21:05 - Как работает рынок недвижимости ОАЭ
01:24:17 - Сколько можно заработать на инвестициях в квартиру в КР
01:27:30 - Анализ рынка недвижимости в КР
01:29:36 - Влияние брака и разводов на рынок недвижимости
01:30:18 - ГосРегулирование рынка недвижимости, налоги, сделки
01:33:52 - Как клиент платит комиссию за куплю/продажу квартиры
01:35:10 - Налоги на недвижимость
01:36:37 - Сколько платят налогов арендодатели
01:37:50 - Как проводят сделки через банки
01:39:30 - Опыт США при покупке недвижимости
01:41:09 - Наличка или сделка через банки
01:42:30 - Ипотека и кредиты от банков
01:43:20 - Ассоциация риелторов в КР
01:45:00 - Заключение