Лучшие районы ПИТЕРА для покупки квартиры. Опасные районы Питера. РИСКИ ПОКУПКИ СТАРОГО ФОНДА
Новый подкаст с Юрием Останиным! Юрий - эксперт недвижимости с огромным опытом, рассказал, какие районы идеально подходят под флиппинг в Санкт-Петербурге. С какими районами лучше не связываться. Много общались о целесообразности флиппинга в исторических зданиях. Обсудили потенциальную доходность и все риски. Делились интересными кейсами из практики. Детально разобрали район Мурино по привлекательности для флиппинга. Как вам подкаст- пишите в комменатриях)
Стать инвестором Todayprice и зарабатывать с нами:
Подробнее о третьем потоке ОБУЧЕНИЯ ФЛИППИНГУ:
Тайминг:
0:40 - о чем выпуск
1:34 - тенденции рынка вторички Санкт-Петербурга
3:47 - купили за 5 млн, продаем за 30 млн
6:08 - 15 млн на квартире релокантов
9:32 - риски покупки старого фонда в Санкт-Петербурге
11:24 - почему лучше брать дома 1903-1906г постройки
14:17 - что такое «душа» квартиры
16:52 - Лучшие районы Питера для покупки квартиры. Опасные районы Питера.
Васильевский остров, Невский, Петроградка
23:49 - кто целевая аудитория на покупку квартир в историческом жилье
29:33 - разбираем реальный кейс: не продается квартира с топовыми характеристиками
32:49 - почему не продается однушка на Васильевском острове
33:55 - в чем заключается флиппинг
38:00 - как быстро продать квартиру
39:56 - какая нормальная доходность для флиппинга
41:18 - реальный кейс 1,1 млн на однушке
42:25 миссия флиппинга
50:08 три худших района для флиппинга
52:00 - Про район Мурино
54:00 - почему Варламов говорит, что все ПЛОХО»
57:03 - переоцененные районы для Флиппинга