Профилактика бойлера Atlantic Steatite ("сухой" ТЭН)

модель Аtlantic Steatite VM 080 d400-2-bc
Условия работы:
Киев, Оболонь, 1-й этаж.
Понимаю, что видео очень длинное, но может кому-то будут интересны именно подробности и нюансы, с которыми пришлось столкнуться в процессе.